Noile proiecte imobiliare si de infrastructura indreapta piata constructiilor spre 7-8 miliarde de dolari

Piata constructiilor s-a incalzit" in acest an, iar boomul este asteptat in 2004 cand ar trebui sa inceapa lucrarile la mai multe proiecte de autostrazi sau alte proiecte mari de infrastructura.


Primele estimari facute de Asociatia Romana a Antreprenorilor din Constructii (ARACO) indica o valoare record pentru volumul total de lucrari din acest an: 6 mld. $.


"Au fost trei ani de crestere cu rate de 4 - 5%, anul acesta ar putea fi chiar mai mare. Cred ca in acest an, valoarea lucrarilor de constructii este in jur de 6 mld. $. Cresterea nu a fost atat fizica, in volum, cat mai ales in valoare. Au avut loc cresteri ale preturilor la materialele de constructii", a spus pentru Ziarul Financiar Liviu Daschievici, director general al ARACO.


Potrivit acestuia, anul viitor piata de profil are potential de crestere la 7 - 8 mld. $.


Nu toti constructorii sustin insa acest punct de vedere.


"Anul acesta a fost o crestere pe piata fata de anul trecut, insa nu una substantiala. Nu au fost cresteri spectaculoase. Unul din segmentele pietei care a mers bine in acest an a fost constructia de supermarketuri. Cred ca si anul viitor, va fi o crestere", spune Nicolae Constantinescu, director general al CCCF, una dintre cele mai mari companii de pe piata constructiilor.




Cimentul, sub asteptari


Piata cimentului merge anul acesta sub asteptari, cu o rata de crestere in jur de 3% fata de previziunile initiale ce vedeau o evolutie a vanzarilor in acest an cu 5 - 8% mai mari fata de anul trecut. Piata este estimata in acest an la 4,6 mil. tone de ciment, adica aproximativ 237 mil. euro, si este impartita in trei parti aproape egale de catre trei dintre liderii mondiali ai industriei - HeidelbergCement (activ pe piata prin filiala CarpatCement), Holcim si Lafarge (prin filiala Lafarge Romcim).


"Cred ca la nivelul intregii piete cresterea este de 3% in acest an. Pentru anul viitor, daca se lanseaza proiectele de autostrazi, asteptam o crestere a pietei de profil cu 5%", sustine Mihai Rohan, director general al CarpatCement si presedintele organizatiei patronale din industria cimentului CIROM. Asteptari similare privind evolutia pietei au si ceilalti doi jucatori, Lafarge si Holcim, in contextul in care 2004 este un an electoral.Scaderea vanzarilor din primul trimestru al anului cu 30 - 40% pe fondul prelungirii iernii a fost principalul factor care a dus la o evolutie sub asteptari.




15% crestere la gresie si faianta


Placile ceramice (faianta si gresia), o piata de 92 mil. $ in 2002, a crescut valoric cu circa 10%, potrivit unor prime estimari din piata. "Piata a crescut ca volum fizic, iar in ceea ce priveste cresterea valorica, estimam o rata de crestere de pana la 10%, trendul de crestere valorica urmand sa se pastreze si in 2004", a spus pentru Ziarul Financiar Adriana Apostolache, director economic la Cesarom Bucuresti, unul dintre primii doi jucatori de pe piata.


Ce spun importatorii?


"Piata a crescut in 2003 cu 5 - 6% in volum, in valoare chiar mai mult. Din datele noastre, consumul de placi ceramice pe 2003 este de aproximativ 24 mil. metri patrati, din care productia interna acopera 12,6 mil. mp (adica 53% din total), iar restul este reprezentat de importuri, fiind inregistrata cea mai mica diferenta intre productie si importuri din ultimii 6 ani", spune Cristian Halmajan, director de marketing in cadrul Delta Distribution, cel mai mare importator de placi din Romania. Potrivit acestuia, in 2004 piata ar putea creste cu 15%, sustinuta de conditiile de pe piata ipotecara si imobiliara, crestere bazata in special pe importuri.